新西兰小镇暂停优惠购房购地项目 拒绝投机者购地

蓝浩

　　新华社惠灵顿7月5日电（记者宿亮）新西兰南岛小镇凯坦加塔日前宣布，将暂停本地先前推出的以优惠价格购房购地的相关项目，并将制订一套购买程序及买家资格标准。据悉，新规则将包括拒绝土地投机者购地等内容。

　　凯坦加塔所属的克卢撒地区议会、项目发起人及相关建筑和法务机构4日召开会议作出这一决定。现阶段，最初8个地块中已经售出3个，另外5个地块以及目前已可以进行销售的10个地块都将在正式申购程序制定后再行销售。

　　据了解，新规则将包括成功申购的买家必须明确告知他们对土地的用途，拒绝土地投机者购地，以及住宅建设必须在两年内完成等内容。而目前已经提出购买意向的申请者必须在本周内上交正式的申请表格。

　　凯坦加塔位于新西兰南岛奥塔哥地区，小镇仅有800名居民。为吸引更多人到小镇安家就业，当地居民提出了一个开发计划，并得到地区议会批准。每名到这里定居的人可以优惠价格购买拥有3个卧室的新建房，价格最低为23万新西兰元（约合110万元人民币）。除价格优惠外，准备来这里的新居民还可享受贷款服务。

　　这一消息让这个本来名不见经传的小镇成为国际媒体焦点，与项目相关的各方接连收到数千个询问电话或邮件。一些报道中还出现不少错误信息，如当地会向新迁居者提供资金补贴。

　　代表克卢撒地区的律师表示，这一方案提出时从未想过面向国际买家，理想的情况是吸引已经在新西兰居住的人购买。地区议会先前也明确声明，如果新西兰以外的人想到小镇居住生活，首先要做的是查阅新西兰移民局规定，看自己是否有资格移民新西兰。

　　有媒体报道说，凯坦加塔小镇只有2人失业，周边地区有上千个工作机会有待新迁居民填补空缺。据记者了解，凯坦加塔所在地区是新西兰的农业区，工作机会多跟农牧业有关，并且一些工作机会是季节性的。

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